Page 7 - A U4SSC deliverable - Guidelines on tools and mechanisms to finance Smart Sustainable Cities projects
P. 7
Contents
Foreword �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ii
Acknowledgements ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ii
Disclaimer ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������iii
Abbreviations ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� iv
Executive Summary ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ vi
Summary of recommendations ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ix
Introduction �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������xi
Why is the topic relevant? ......................................................................................................................... xi
Chapter I: Definition of Sustainable Smart City Projects ������������������������������������������������������������������������������1
The three dimensions of SSCs ...................................................................................................................2
What are SSC projects? ..............................................................................................................................3
Chapter II: Who are investors and what are they looking for? ��������������������������������������������������������������������7
Types of investors in urban development ...............................................................................................9
Institutional and non-institutional investors ...........................................................................................11
What are investors looking for? ...............................................................................................................15
Stimulating urban investments ................................................................................................................15
Four important financing tools ................................................................................................................16
Chapter III: Creating a list of investable projects for sustainable development ������������������������������������ 21
Chapter IV: How to attract investors to enter into SSC projects �������������������������������������������������������������� 37
Checklist for investors: the preliminary “go/no-go” decision ..............................................................37
Risk: why the “no-go” decision ................................................................................................................39
Overall: what attracts investors? ..............................................................................................................43
Chapter V: How will the COVID-19 pandemic affect investment in urban development projects?
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 47
Conclusion ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 51
Annex I: 10 Principles of People-First PPPs ������������������������������������������������������������������������������������������������� 52
Annex II: Types of financing �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 53
Annex III: Pre-development study checklist ������������������������������������������������������������������������������������������������ 55
Annex IV: Sources on COVID-19 and its implications on real estate, construction and related
activities ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 60
Bibliography ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 61
U4SSC: Guidelines on tools and mechanisms to finance Smart Sustainable Cities projects v
